التفاوض العقاري Fundamentals Explained

التفاوض العقاري Fundamentals Explained

Blog Article

في هذه التدوينة سنسلط الضوء على ما تم اختباره عبر الزمن استراتيجيات التفاوض التي تخدم كل من يدركها، سواء كان الأمر يتعلق بحل النزاعات أو التوصل إلى اتفاقات.

FasterCapital is a global enterprise builder and online incubator committed to co-funding and co-founding progressive startups. Established in 2014, we are actually #one undertaking builder with regard to variety of startups that We now have aided, funds invested and funds elevated.

ولكن من أحد العوائق التي تقف أمامهم هو عدم قدرتهم على التفاوض بشكل كبير أو بقوة في عمليات البيع او الشراء .

مقالة ذات صلة: تقييم وتثمين العقار – طرق تقييم العقار وما يجب ان تعرفه

كن المشتري المنقذ: قم بالدخول مباشرة إلى حالة الشراء، لأن الجدية في عملية الشراء تجعل المشتري مثالي بالنسبة للبائع لأنه يرى جدية في عملية الشراء وأموال قابلة للدخول في حسابه فورًا، وذلك يجعل عرض الشراء أكثر جاذبية للبائع.

التقييم: تقييم احترافي يعتمد على ميزات العقار والموقع وبيانات السوق.

من خلال تحدي الافتراضات واستكشاف الخيارات بشكل خلاق والتركيز على العلاقة، يمكن تخفيض السعر إلى الرقم الذي تريده.

في هذا المقال، نستعرض بعض الاستراتيجيات الفعالة للتفاوض في سوق العقارات.

شراء منزل للسكن هو عملية عاطفية ، فلا تخفي ذلك الإحساس عن صاحب العقار بأن منزله هو منزل الاحلام بالنسبة اليك ،

على سبيل المثال، خلال فترة الازدهار الاقتصادي، يميل الطلب على العقارات إلى الارتفاع، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.

مثال: بحثت عن منازل مكونة من ثلاث غرف نوم ضمن دائرة نصف قطرها نون ميل واكتشفت خمس شركات. تحليل خصائصها.

الكلمة الاكثر شعبية في جميع اللغات هي كلمة “أنا”، لذلك من المنطقي أن معظم الناس يحبون سماع أنفسهم يتحدثون، فالتواصل أمر حتمي في أي عملية تفاوض، ويبحث المفاوضون عن نقطة واحدة من شأنها ان تجمع الطرفين معاً وتكون منصة لتحقيق نتيجة؛ والمفاوضون الناجحون يطرحون الأسئلة ثم يستمعون، وسيخبرك الطرف الآخر بكل ما تحتاج إلى معرفته – وكل ما عليك فعله هو الاستماع.

فالمفاوض الناجح يعلم قيمة مهارته التي يمتلكها ولايرضى ابدا ً بكلمة لا ، وعليك ان تعرف أن الطرف الآخر أيضاً يرى قوتك من خلال تملك لعقار يرغب به أو بالقيمة النقدية للعقار الذي ترغب بشراءه فمن خلال معرفتك لنقاط قوتك تستطيع تنفيذ عدة صفقات مربحة سريعة داخل عملية التفاوض على العقار مثل :

فمن المهم جدا ً عند مقابلة الوكلاء العقاريين سؤالهم عن مدى خبرتهم بالتفاوض العقاري قبل البدء بالعمل معهم .